토지의 값어치가 충분하다고 하나, 여러 다수의 토지 공유자로 이뤄진 토지면, 공유지분자의 동의가 없이 개별 재산권 행사에 있어 많은 부분 제약을 받게 됩니다.
토지주가 다수인 관계로 취급 은행을 찾기가 여간 어렵지는 않았지만, 토지의 담보 가치가 어느 정도 충족되었고, 대출자인 토지주의 조건이 아주 양호한 상태는 아니었으나, 무엇보다 고객과 지점방문 시 토지주의 솔직하고 숨김없는 상담에서 신뢰가 많은 부분 바탕이 되었던 점, 요청액보다 소액 부분 감액되어 진행되었지만 공유자 47명의 지분토지로, 신용, 소득이 조금씩은 부족했으나, 신뢰가 바탕이 되어 지점에서도 채권확보에는 별문제가 되지 않을 것으로 판단되어 지점 전결로 승인 후 개인 자금 3억 대환대출이 완료되었습니다.
담보 가치가 충분하고, 토지주의 신용, 소득 부분이 양호하면 공유지분자의 동의가 없어도, 지분대출 금융권 갈아타기가 훨씬 더 가능성이 커집니다.
동의 없는 공유지분 대출을 무조건 불가능할 거라는 판단으로 높은 금리, 적잖은 수수료가 발생하는 사금융을 사용하시기 전에 금융권 진행을 먼저 생각해보시고
제게 연락해주시면 언제든지 편안한 상담으로 힘이 되어 드리겠습니다.