부동산 시장의 안정책으로 정부의 부동산 대책이 연이어 발표되어 금융권의 대출규제라는 강력한 대책을 발표했습니다.
담보인정비율, 총부채상환비율과 대출한도가 조정되는등, 자격과 심사와 절차가 아주 까다로와졌습니다.
이렇듯 현실적으로 빠르게 변하고 있는 우리 금융시장입니다.
오늘은 부동산담보대출중 특수물건인 종교시설중 교회담보대출을 편안하고 이해하기 쉽게 풀어가는 포스팅을 시작해보겠습니다.
특수물건인 교회담보대출, 모텔담보대출, 주유소담보대출, 사찰담보대출, 종교시설 담보대출은 대부분의 금융기관에서 기피하는 물건중 하나이지만 다행히 주택담보대출과는 달리 종전의 조건대로 진행을 유지하고 있어 다행이라 생각합니다.
보다 정확하게 파악하고 쉽게 풀어가는 교회담보대출의 대상, 지역, 한도, 조건등을 알아보겠습니다.
농,수협,새마을금고
– 한도 최대 : 75%~85%
– 금리 : 3.7%~
교회매입자금(건축부지 포함), 신축, 증축,개축등 기타목적에 필요한 자금과 대환대출 서울, 경기, 수도권, (지방은 건별 심사)
운영기간은 3년이상 신용등급이 일정한 자격 요건을 갖춘 한국정통교회
신도수 100인이상, 신도수 100인 이하
교회헌금 3개월 입출금거래내역서, 교회실태조사서, 교회성도 현황보고서(최근 3년간)
상환방법은 원리금균등상환과 만기일시상환(거치형)
교회는 금융권의 이자 납입 능력을 보는 신도수 현황이 아주 중요합니다.
전년도 결산보고서, 금년도 예산 수입지출내역서로 증빙 합니다
기본적인 필요서류로 소속교단의법인 설립허가증, 교회소속증명서, 정관, 교인 신도수 현황, 이사회의사록 교회담보대출의 상세한 내용을 정리해봤습니다.
교인신도수가 100인 이상이 아니여도 진행 가능합니다.
위의 조건이 해당되지 않으셔서도 상담 전화주세요.
가능한 금융권의 진행을 도와드리겠습니다.